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Geschaltet: Samstag, 1 Oktober 2016, 3:41

Kontakt 0043 6243 20719
Beschreibung:
Objektinformation
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
129 m²
Grundfläche
154 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut
Ausstattung und Freifläche
Einbauküche
Abstellraum
Balkon
Garten
97 m²
Terrasse
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 180
fGEE: 1.62
Beschreibung
Dieses besondere Häuschen verbindet traditionelles Wohnen mit extra Komfort!

Neben einer vollausgestatteten Wohnküche mit Platz für die Familie und angrenzendem Wohnzimmer, finden Sie im Badezimmer ein besonderes Highlight. Hier können Groß und Klein nach anstrengenden Tagen in der großen Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion entspannen und ihre Energie wieder auftanken. Ein weiterer Bonus für alle Hausfrauen ist die zentrale Haussauganlage, die lästiges Staubsauger tragen vermeidet.

In diesem Haus wurde mitgedacht. Jede Ecke und Nische wurde sinnvoll genutzt.


Vollausgestattete Wohnküche inkl. Geschirrspüler und Essecke mit Marmorboden und Fußbodenheizung

3 gemütliche, kuschelige Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zu Balkon bzw. Terrasse, 1 davon mit Abstellraum bzw. Ankleide

Bad mit Whirlpoolfunktion

2 Balkone/Terrassen (Ost- und Westseite)

Podest mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner im Keller

Zentrale Haussauganlage

Abstellraum von aussen begehbar

Kleiner, pflegeleichter Garten

Autoabstellmöglichkeit neben dem Haus

Ölzentralheizung - ca. 2.000 lt. Öltank


Lungötz - Ein Ort zum Wohlfühlen. Hier werden sie Ihre neue Heimat finden. Neben Schulen und Kindergarten können Sie Mitglied einer der zahlreichen Vereine werden. Neben der Trachtenmusikkapelle, der Freiwilligen Feuerwehr, den Trachtenfrauen, sowie der Landjugend usw. ist für jeden was dabei. Im Sommer bietet das nahegelegene Waldbad eine Gelegenheit zur Abkühlung. Diverse Almhütten versorgen Sie bei kleinen und großen Wanderungen in der Region. Für Wintersportfans ist die Donnerkogelbahn mit Anschluss in das Skigebiet Dachsteinwest nur wenige Kilometer entfernt.

Langeweile kommt hier sicher nicht auf!


Lage
Region: Ortszentrum
Ortszentrum, Nah & Frisch
Ausstattung
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 16,4 m2
Bad mit Wanne
Einbauküche
Boden: Dielenboden
Boden: Marmorboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Ölheizung
Preis - Detailinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt): 150 Eur
Gesamtmiete (exkl. MWSt): 790 Eur
Gesamtmiete (inkl. MWSt): 790 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 790 Eur
Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 790 Eur
Summe Miete (exkl. MWSt): 640 Eur
Maklerprovision: 1.896,00 EUR inkl. 20% USt.
BK sind Akontozahlungen: Kanal, Wasser, Grundsteuer, Müll, Versicherung - Heiz-/Ölkosten sind extra.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Flächen
Gartenfläche: 97 m2
Zusatzinformationen
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass gültig bis: 2026-04-25
Energiepass HWB: 180 kWh/m2/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1960
Anzahl WC: 1
Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

• Ort Austria, Salzburg

• ID-Nr. für das Inserat: 3084502 austria
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