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Geschaltet: Sonntag, 2 Oktober 2016, 3:35

Kontakt 00 43 664 1260907
Beschreibung:
Objektinformation
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
232 m²
Grundfläche
910 m²
Heizung
Zentralheizung
Befristung
nein
Zustand
Sehr gut/gut
Ausstattung und Freifläche
Parkplatz
Garage
Einbauküche
Abstellraum
Balkon
Garten
Terrasse
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 66
Beschreibung
Das Wohnhaus gliedert sich in zwei Geschosse, einen ausgebauten Kellerbereich und besitzt einen traumhaft angelegten Garten, der sich um das gesamte Haus zieht.

Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer, die Küche sowie ein großflächiger, heller Wohnbereich, von dem Sie Zugang auf die sonnige Terrasse mit dem wunderschönen Garten erhalten.

Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein großes Badezimmer. Von den beiden Balkonen im oberen Stock erhalten Sie außerdem einen sehr schönen Ausblick.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei Hobbyräume sowie ein Saunabereich und ein Fitnessraum.

Für Parkmöglichkeiten sorgt eine Doppelgarage.



LAGE



Die Immobilie befindet sich nördlich an die Stadt Salzburg angrenzend, in der Gemeinde Hallwang.

Die Nähe zur Mozartstadt sowie die idyllische Lage zeichnen die Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern besonders aus.

Umringt von Wiesen und Wäldern genießen Sie hier absolute Ruhe und erreichen in nur 10 Fahrminuten die Stadt Salzburg.


Ausstattung
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:1
Bad mit Dusche und Wanne
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Gasheizung
Abstellraum
Preis - Detailinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt): 181.82 Eur
Gesamtmiete (exkl. MWSt): 2081.82 Eur
Gesamtmiete (inkl. MWSt): 2290 Eur
Mwst. Gesamt: 236.51 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2223.49 Eur
Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 2460 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 141.67 Eur
Summe Miete (exkl. MWSt): 1900 Eur
Maklerprovision: 1 bzw. 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformationen
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Stellplatz: Garage
Energiepass HWB: 66 kWh/m2/Jahr
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 2002
Anzahl WC: 1

• Ort Austria, Salzburg

• ID-Nr. für das Inserat: 3084327 austria
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