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Geschaltet: Donnerstag, 29 September 2016, 11:43

Kontakt06603767248

Beschreibung:


Objektinformation
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk(e)
3
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Hauszentralheizung
Böden
Parkett
Befristung
5
Zustand
Renoviert
Ausstattung und Freifläche
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Objektbeschreibung
Privatvermietete 3 Zimmer Wohnung Generalsaniert.
Optimale Zimmeraufteilung durch ein Zentral begehbares Vorzimmer. Die Zimmer selbst sind rechteckig und ohne Dachschrägen. Somit ist ein optimales Einrichten ohne Maßanfertigen leicht möglich. Das Wohnzimmer hat einen renovierten Eichen Parkettboden. In der Küche, am WC und im Badezimmer befinden sich Fliesenböden .In den restlichen Räumen sind hochwertige Laminatböden verlegt. Die Einbauküche, bestehend aus Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, E-Herd und einer Waschmaschine bleibt dem Mieter zur vollen Benutzung. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken inkusive Unterschrank und Hängekasten ausgestattet.
Die von zwei Wohnräumen aus begehbare, südseitige Loggia bietet einen Blick ins Grüne. Rund um das Haus befinden sich Parkanlagen, diese Bieten eine sehr ruhige Atmosphäre.
Türen und Türstöcke sind komplett saniert, geölt und eingestellt. Wände wurden weiß ausgemalt. Die elektrische Anlage ist vor drei Jahren rundum erneuert worden, inklusive neuer Absicherung (Fi und Sicherungen neu). Parkettboden wurde abgeschliffen und neu lackiert. Fenster und die Eingangstüre wurden ebenfalls neu eingestellt und geölt. Die Eingangstüre besitzt eine 9-fach Verriegelung und ein Zusatzschloß.
Gesamtkosten Auflistung:
_______________________
Mietzins: 656€
Betriebskosten: 312,55€
Ust.: 96,85€
_______________________
Gesamt: 1065,40€
Das Kellerabteil mit rund 5,5m2 ist ausgesprochen trocken und bietet durch die sehr gute Zugänglichkeit viel Raum zur Lagerung.
Lage
Super Grünlage an dem Wiener Naherholungsgebiet Schlossgarten Schönbrunn. Kurze Fußwege zum Tiergarten Schönbrunn, dem Schloss Schönbrunn und dessen Christkindlmarkt im Winter. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Trafik, Apotheke) befinden sich in Gehweite.
Sonstiges
Vehrkehranbindungen:
Öffentlich: 63a 8a - Richtung U4, U6 und S-Bahn
Autobahn: Süd- und Westausfahrt schnell erreichbar

Provisionsfrei

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3106837 austria
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