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Geschaltet: Freitag, 14 Oktober 2016, 8:55

Kontakt: 0043 664 4537415
Beschreibung:
Objektinformation
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
12
Wohnfläche
285 m²
Grundfläche
990 m²
Heizung
Ölheizung
Bautyp
Neubau
Zustand
Sehr gut/gut
Ausstattung und Freifläche
Parkplatz
Garage
Keller
Balkon
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 56
fGEE: 0.91
Beschreibung
Großes, im Villenstil erbautes Wohnhaus in ruhiger Lage von Eugendorf zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft verfügt über ein großzügiges Grundstück von rund 990m2 und wurde im Jahre 2007 komplett saniert. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 285m2 sowie ein großer Besprechungsraum im Keller bietet sowohl Privat- als auch gewerblichen Nutzern Raum zum Leben. Weitere Details auf Anfrage.

Eugendorf ist eine aufstrebende Gemeinde im nördlichen Flachgau und beherbergt aktuell 6.760 Einwohner. Durch die verkehrsgünstige Lage von Eugendorf erreicht man sowohl die Festspielstadt Salzburg (ca. 10km) als auch den nahe gelegenen Wallersee sowie das Trumer Seengebiet in kürzester Zeit. Die Anbindung zur Autobahn A1 sowie ein hochfrequentes Bus- und Bahnnetz ermöglichen ein Auskommen ohne eigenen PKW. Ein lebendiges Gastronomie-, Freizeit- und Vereinsleben gepaart mit einer herausragenden Infrastruktur machen Eugendorf zur perfekten Alternative für ein reines "Stadtleben".

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91

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Ausstattung
Balkonanzahl:3.00
Balkonanzahl:3
Keller: vorhanden
Küche
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Preis - Detailinformation
Nebenkosten: 420,00 Eur
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 420.00 Eur
Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 420.00 Eur
Flächen
Kellerfläche: 135.00 m2
Zusatzinformationen
Autostellplatz frei: 6
Garagenplätze: 2
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Stellplätze: 8
Stellplatz: Garage
Stellplatz: Freiplatz
Kabel/Sat TV
Energiepass HWB: 56 kWh/m2/Jahr
Verfügbar ab: Sommer 2016
Baujahr: ca. 2007
Anzahl WC: 4

• Ort Austria, Salzburg

• ID-Nr. für das Inserat: 3077642 austria
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