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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Montag, 17 Oktober 2016, 9:21

Kontakt: 0043 662 8686 4063
Beschreibung:
Objektinformation
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
173 m²
Grundfläche
1000 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung und Freifläche
Parkplatz
Garage
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 96.1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1.11
Beschreibung
In Zentrumsnähe und trotzdem am Grünland - und das in Anif. Familien, Kinder, Natur-, Ruhe- und Sonnenliebhaber finden hier ihre Mitte um längerfristig sesshaft zu werden.

Lichtdurflutete Räume in Kombination mit einer offenen Wohnküche (Ewe / Miele), direktem Zugang zur sonnigenTerrasse und zum großzügigen Garten, bieten das perfekte Ambiente um sich zuhause richtig wohl zu fühlen. Die qualitative Ausstattung, der zentrale Kachelofen und das durchdachte Raumkonzept bieten eine Wohnqualität der Extraklasse. Genießen sie laue Abende auf der weitläufigen Terrasse und schöne Stunden in der Abendsonne auf dem tiefen Balkon.

Mit einem elektrischen, seitlich öffnendem Rolltor ausgestattet bietet die Garage, gemeinsam mit dem Vorraum, dem Keller und dem Dachboden ausreichend Stauraum für die ganze Familie mit Sport- & Hobbyequipment.


Lage
Region: Zentrumslage Anif
Am westlichen Rand des Ortszentrums von Anif - einer der bevorzugten Wohnlagen - finden sie dieses unmittelbar an das Grünland angrenzende Gartenparadies mit traumhaftem Ausblick auf den nahegelegenen Untersberg. Örtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen sowie Einrichtungen der Gemeinde sind allesamt gut erreichbar.
Ausstattung
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 112,44 m2
Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Dielenboden
Boden: Fliesenboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Gasheizung
Heizungsart: HOLZ
Preis - Detailinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt): 370 Eur
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 370 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 370 Eur
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformationen
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: Freiplatz
Stellplatz: Garage
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2025-09-03
Energiepass HWB: 96.1 kWh/m2/Jahr
Baujahr: 1995
Anzahl WC: 3

• Ort Austria, Salzburg

• ID-Nr. für das Inserat: 3078122 austria
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