search
Preis €
Schlafzimmer:
backpage.com > Austria Immobilienverkauf > Austria Immobilien kaufen

Geschaltet: Samstag, 1 Oktober 2016, 3:13

Kontakt 0043 660 525 87 63
Beschreibung:
Objektinformation
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk(e)
Hochparterre
Zimmer
4
Wohnfläche
150 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau
Ausstattung und Freifläche
Parkplatz
Garage
Keller
Abstellraum
Teilmöbliert / Möbliert
Terrasse
12 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 264.00
HWB Energieklasse: G
Beschreibung


Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Familienwohnung im Bungalow-Stil in bester Lage im Herzen des 19.Bezirks gelegen!

Diese perfekte Traumwohnung befindet sich in einer in den 1970er Jahren vom berühmten Architekten Harry Glück geplanten und fertiggestellten Wohnhausanlage. Die Wohnung, die im Bungalow-Stil sehr großzügig angelegt ist, vermittelt ein offenes Lebensgefühl und erinnert an die Bauweise der südlichen Urlaubsländer.

Die Randlage der Wohnung innerhalb der Wohnhausanlage garantiert Ihnen eine absolut herrliche Ruhe und Privatsphäre sowohl im Wohnbereich als auch auf der wunderschönen Terrasse mit Blick in den üppig begrünten Garten. Der Grünblick von der Terrasse und allen Zimmern und die gemütliche Atmospäre machen diesen Wohnort zu einer besonderen Wohlfühloase und lässt Sie das ganze Jahr über Urlaubsstimmung fühlen.

Das in der Wohnhausanlage befindliche Pool rundet das Gesamtpacket ab!

Ausstattung:

Die Fotos zeigen die Wohnung noch in möbliertem Zustand.

Die Wohnfläche ( ca.124m² + 60m²) ist folgendermaßen aufgeteilt:

Ebenerdig (124m²) befinden sich:


1 Vorzimmer

1 großes Wohn-/Esszimmer mit raumhoher Gastürfront und Ausgang auf die große Terrasse mit Grünblick

3 Zimmer einzeln vom Gang begehbar mit Blick in den Garten mit großen Fensterfronten

1 Küche

1 Badezimmer mit Wanne und WC

1 WC

1 Garderoben-/Abstellraum


Im Wohnkeller mit Fenster und Grünblick (ca. 60m²) befinden sich:


Wohnkeller mit Wohnung über Treppe verbunden

1 großer Raum mit Fenster, in den Garten

1 Wirtschaftsraum

1 Abstellraum für die Waschmaschine

Zugang zur Garage


Zur Wohnung gehört 1 Garagenplatz.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Grünruhelage im Herzen des 19.Beziks. Die unmittelbare Nähe zu den wunderschönen Ausflugszielen in Grinzing und Nußdorf, aber auch die gute Infrastruktur (Supermärkte, Schulen und Kindergärten) und wichtige öffentliche Verkehrsmittel runden das perfekte Wohngefühl an diesem wunderschönen Standort ab.

Die besondere Lage, die Annehmlichkeiten der Wohnhausanlage, wie gepflegte Gartenanlage, Pool, Garagenplatz und der optimale Grundriss der Wohnug bilden einen idealen Ort, um entspanntes Wohnen genießen zu können.

Highlights:


optimaler Grundriss

Terrasse vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar

Garagenplatz mit direktem Zugang zur Wohnung

Pool

Alle Zimmer sind zentral begehbar

Wohnbereich mit offenem Kamin

Garagenplatz bereits im Kaufpreis inkludiert

Warmwasser und Heizkosten bereits in den BK von ca.? 670,00 inkludiert


Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu den Wiener Weinbergen, zu Grinzing und seine gemütlichen Heurigen und entspannen Sie sich nach ausgedehnten Spaziergängen im nahen Wienerwald und nach dem Schwimmen im hauseigenen Pool in dieser gemütlichen Traumwohnung.

Energieausweis: HWB:G, 264 kWh/m2a

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung
Anzahl Balkon/Terrassen: 1
Terrasse vorhanden
Terrassenfläche:12 m2
Terrassenanzahl:1
Heizung: Hauszentralheizung
Möblierung: Küche
Preis - Detailinformation
Nebenkosten: 670,00 Eur
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Flächen
Kellerfläche: 60 m2
Zusatzinformationen
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: Garage
Energiepass gültig bis: 26.05.2019
Energiepass HWB: 264.00 kWh/m2/Jahr
Verfügbar ab: ab sofort
Anzahl WC: 2

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3097302 austria
austria.backpage.com ist ein interaktiver Computer Service, welcher die Nutzung vieler User erlaubt. austria.backpage.com selbst besitzt keine Rechte an diesen Inhalten und haftet nicht für diese. © 2016 backpage.com