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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Freitag, 14 Oktober 2016, 9:21

Kontakt: 0043 662 831474
Beschreibung:
Objektinformation
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Nutzfläche
173 m²
Heizung
Fußbodenheizung
Bautyp
Neubau
Zustand
Sehr gut/gut
Ausstattung und Freifläche
Parkplatz
Carport
Keller
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 48
Beschreibung
Gegenständliche DHH wurde im Jahr 2000 in sehr ruhiger und sonniger Lage von Hof bei Salzburg, ca. 2 km vom Ortskern Hof entfernt, errichtet. Das Haus steht in einer Sackgasse, umgeben von viel GRÜN, der Garten ist uneinsichtig.

Die Gemeinde Hof liegt im Flachgau im Salzburger Land östlich von Salzburg. Durch die zentrale Lage gelangt man mit dem PKW oder der Busanbindung relativ rasch in die Stadt Salzburg aber auch in das, in der anderen Richtung liegende Seengebiet von Fuschl- und Wolfgangsee

Vor dem Haus befindet sich ein großes Carport für 2 PKW und weitere Stellflächen. Im Anschluss an das Carport gibt es ein Gartenhaus.

Die Liegenschaft ist in einem guten und gepflegten Zustand und wie folgt ausgestattet:

- Fenster mit Rollläden und Fliegengitter

- Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, schöne Einbauküche

- Keller zur Gänze verfliest, hochwertiger Fliesenboden mit Einlegearbeit im EG

- Offener Kamin im Wohnzimmer

- OG: Parkettböden, Fliesen, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, DG: Fliesenboden

Raumaufteilung:

Keller: 49,14 qm

- 2 Kellerräume, Waschküche, Heizraum, Öltankraum

EG: 58,25 qm

- 43 qm Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

- 9,80 qm Küche, Vorraum, WC mit Fenster

OG: 57,56 qm

- 3 Schlafzimmer, 7,41 qm Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Vorraum

Dachgeschoss: Dachboden ausgebaut mit 57,88 qm BODENFLÄCHE

- Derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt.

Bezugstermin: 6 Monate nach Kaufvertragsunterfertigung
















Lage
Region: Hof,
Hof bei Salzburg
Ausstattung
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 16,4 m2
Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Fertigparkett
Boden: Fliesenboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Ölheizung
Preis - Detailinformation
Kaufpreis pro m2: 2514,45 Eur
Flächen
Kellerfläche: 49 m2
Zusatzinformationen
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Stellplatz: CARPORT
Energiepass HWB: 48 kWh/m2/Jahr
Verfügbar ab: 6 Monate nach KV
Baujahr: 2000
Anzahl WC: 2

• Ort Austria, Salzburg

• ID-Nr. für das Inserat: 3078117 austria
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