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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Samstag, 1 Oktober 2016, 3:13

Kontakt 0043664 821 0550
Beschreibung:
Objektinformation
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk(e)
1
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
73 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung
Böden
Parkett
Bautyp
Altbau
Zustand
Sehr gut/gut
Ausstattung und Freifläche
Einbauküche
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sanierte Wohnung im 18. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Herbeckstrasse. Bei der Sanierung wurde der alte Parkett erhalten und neue Fliesen in Küche und Bad sowie Vorraum gelegt. Die im Preis inkludierte Küche ist neuwertig und fügt sich gut in die Wohnung ein.


Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 73,1m²
Zimmer: 2
Küche: 1
Bad: 1
WC: 1
Stock: 1. Stock
Unmöbliert

Beschreibung:

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines sehr schönen Jugendstilhauses mit strukturieter Fassade. Sie ist sehr hell und freundlich. Sie betreten das Objekt über einen großzügigen Vorraum mit neuwertigen Fliesen. Rechter Hand befindet sich das extra WC sowie das separat begehbare Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und eigenem Waschmaschinenanschluss. Linker Hand finden Sie die neuwertige Küche inkl. Geschirrspüler und kleinem Kühlschrank. Ebenso befindet sich hier die Therme. Des weiteren erwarten Sie 2 ca. gleich große Zimmer, die durch den schönen alten Parkett besonders einladend sind. Die Wohnung befindet sich in einem sehr netten Gründerzeithaus in top Lage des 18ten Bezirks und eignet sich besonders gut für Pärchen oder Singles.

Kosten:

KP: € 340.500,-
BK's: € 143,- inl. Steuern

Provison: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.


Lage und Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in einer Parallelstrasse zur Herbeckstrasse in einer ruhigen Seitengasse. Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Gehweite vom Bahnhof Gersthof. Ebenso finden Sie alle Geschäfte des tägl. Bedarfs in Gehweite. Zum Naherholungsgebiet Schafberg sind es nur wenige Gehminuten. Vom Schottentor (Wiener Innenstadt) benötigen Sie ca. 30 min.

Straßenbahn: 40, 41

Lage
Nähe Gersthofer Strasse
Ausstattung
Bad mit Dusche und Wanne
Einbauküche
Boden: Parkettboden
Heizung: Etagenheizung
Heizungsart: Gasheizung
Preis - Detailinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt): 130 Eur
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 130 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 143 Eur
Kaufpreis pro m2: 4658 Eur
Maklerprovision: 12.258,00 EUR inkl. 20% USt.
Zusatzinformationen
Stockwerk: 1. Etage
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Baujahr: 1900
Anzahl WC: 1

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3097317 austria
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