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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Sonntag, 2 Oktober 2016, 10:01

Kontakt +43 1 203 96 66
Beschreibung:
Kaufpreis:
194.000,00
Immobilien-Standort: A-1110 Wien
Wohnfläche: 79 m2 Zimmer: 3 HWB Kennwert: 87,00 kWh/m2 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.


Beschreibung zu Ruhelage! - SEHR HELLE 3 Zimmer Wohnung
Ruhelage! - SEHR HELLE 3 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung:

Ruhelage! - SEHR HELLE 3 Zimmer Wohnung
Baujahr: ca. 1975


Wohnfläche: ca. 79 m²
Ausstattung:


- 1 Wohnzimmer (ca. 24 m²)


- 2 Schlafzimmer (ca. 11,60 m² & ca. 13,44 m²)


- 1 Vorraum (ca. 12,34 m²)


- 1 Küche + Essbereich


- 1 Bad


- 1 WC


- 2 Abstellräume (ca. 4 m²) + 1 feuerfester Wandsafe
- Die Immobilie ist durch Zentralheizung beheizt.


- Die Wohnung ist mit trillschallgedämmten Melan-Bodenbelag und mit Wärmeschutzverbundkunststofffenster (ca. 8 Jahre) ausgestattet.


- Die Nassräume sind verfliest.


- die Thermofassade wurde 2013 erneuert


- Die Eingangtüre verfügt über ein Sicherheitsschloss + zusätzliche Türbalkensicherung.
- Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Im Gebäude befindet sich ein Fahrradraum, Kinderwagenraum eine Waschküche sowie ein Trockenraum.
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur und hat sehr gute Verkehrsanbindung.


Alle Nahversorger sind schnell erreichbar.


- Bus: 73A


- U-Bahn: U3 Simmering (mit dem Bus schnell erreichbar)


Kaufpreis: € 194. 000,-
BK: € 375,- /mtl (inklusive MWSt. , Verwaltungskosten, Reparaturfond, WW und Heizung)




INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.




Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr


Boro MITRANIC, akad. IM

Kagraner Platz 6 /1, 1220 Wien


**********Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 87,00

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 2. 487,17

Flächen:

Wohnfläche: 79,00 m2

Gesamtfläche: 79,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1975

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 87,00 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3070472 austria
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