search
Preis €
Schlafzimmer:
backpage.com > Austria Immobilienverkauf > Austria Immobilien kaufen

Geschaltet: Donnerstag, 29 September 2016, 5:27

Kontakt +43 664 88928044
Beschreibung:
Diese ca. 125 m² große Wohnung, + ca. 22 m² der 2 Terrassen auf Wohnebene, und ca. 60 m² Dachterrasse, befindet sich im 4. Liftstock eines sanierten Altbaus, in ruhiger und zentraler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Sie ist komplett zu 2 Innenhöfen ausgerichtet und sehr hell und ruhig. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ihre individuellen Wünschen werden dabei gerne berücksichtigt.



Die Wohnung
Vom Vorzimmer aus, erreichen Sie zentral ein Schlafzimmer, Badezimmer und WC und die Wohnküche, mit Abstellraum. Über die Wohnküche sind die 2 Terrassen auf Wohnebene zu begehen und die 2 weiteren zentralen Schlafzimmer. Hinter dem Masterschlafzimmer ist das weitere Badezimmer zu erreichen. Welches mit einem Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtische und Waschmaschienenanschluss ausgestattet ist. Über eine der beiden Terrassen führt eine Wendeltreppe auf die ca. 60 m² große Dachterrasse.

+ Parkettboden

+ Gasetagenheizung

+ neue Isolierfenster

+ Innenhof Lage



Das Haus
Ein schöner Altbau mit gegliederter Fassade. Im Zuge des Dachgeschoss Ausbaus 2015/2016 wurden folgende Sanierungsarbeiten vorgenommen:

+ Neue Fenster

+ Fassade

+ Lifteinbau

+ neue Steigleitungen

+ Balkone

Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Hof wird ein Fahrradabstellplatz eingerichtet.



Die Lage und Infrastruktur
Das Haus liegt in ruhiger Lage, zwischen Kardinal-Nagl-Platz, Rochusplatz und dem Donaukanal.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Freizeiterholung und Sport ist der grüne Prater mit der Jesuiten- und Arenawiese in einigen Minuten zu Fuß zu erreichen.



Die öffentliche Verkehrsanbindung
+ 77A 3 Gehminuten

+ U3 Kardinal-Nagl-Platz 4 Gehminuten

Über die Erdberger Lände sind die A4 und die A23 in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.



Sonstiges
Zusätzlich zum Kaufpreis ist ein einmaliger Liftkosten Beitrag in Höhe von € 5000,00 + 20% UST zu leisten. Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig verkauft. Ihre persönlichen Wünsche bezüglich der Ausstattung und eventuellen kleine bauliche Veränderungen, können gerne berücksichtigt werden.

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3068622 austria
austria.backpage.com ist ein interaktiver Computer Service, welcher die Nutzung vieler User erlaubt. austria.backpage.com selbst besitzt keine Rechte an diesen Inhalten und haftet nicht für diese. © 2016 backpage.com