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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Sonntag, 2 Oktober 2016, 6:55

Kontakt +436644041547
Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine Neue Zwei Zimmer Wohnung mit 58m² Wohnfläche mit Vorraum, Bad mit Wanne, separatem WC, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer (beide vom Vorraum aus getrennt begehbar) und westlicher Terrasse.

Ein Tiefgaragenparkplatz mit ca. 12m² wird bevorzugt gegen 87,87 EUR mntl dazuvermietet.

In der Wohnung finden Sie auch einen Abstellraum mit ca. 4m² und einen zur Wohung gehörigen Keller.

Die Wohung hat auch eine Terrasse mit Holzlattenrost und ist von beiden Zimmern: Wohnküche und Schlafzimmer aus separat begehbar.

Im Haus stehen Ihnen auch die Gemeinschaftsräumlichkeiten: Waschküche, Aufenthaltsraum / Spielraum / Hobbyraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Kinderspielplatz im Hof, etc. zur Verfügung.



Ausstattung: maßgefertigte Einbauküche mit Kühlschrank (inkl. getrenntem , großen Tiefkühlfach), Herd mit Ceranfläche, Geschirrspüler und Esstisch.

Die Wohnung wird möbliert bzw. auch unmöbliert nach Vereinbarung (gegen eine geringe Ablöse übergeben).



Alle Räume sind mit Parkett,

Bad (raumhoch) und WC (1,20m hoch ) verfließt;

alle Anschlüsse TV/Kabel/Telefon vorhanden

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe, viele Schulen und Arbeitsplätze. Top Infrastruktur. Ubahn in nur 2 Gehminuten erreichbar. Viele andere Verkehrsmitteln in der Nähe. Gute Anbindung auch mit dem Auto über die Wagramer-Strasse, etc.



Konditionen:
Miete (netto) Wohnung: 755 EUR
Betriebskosten (BK): 130,97 (netto) + 10 % UST = 144,07 EUR
899 EUR Gesamtmiete (ohne Heizung und Warmwasser).
Miete für Garagenplatz bleibt unverändert (€ 75 + 12,87 BK) 87,87 EUR extra


Vermietet wird auf 4 Jahren mit der Option auf Verlängerung.

Energieausweis: HWB: B 28,02 kWh fGEE 0,91



Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3069022 austria
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