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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Donnerstag, 29 September 2016, 10:00

Kontakt +43 1 512 90 85 51
Beschreibung:
Kaufpreis:
499.200,00
Immobilien-Standort: A-1060 Wien
Wohnfläche: 92 m2 Zimmer: 3 HWB Kennwert: 25,60 kWh/m2 HWB Klasse: B fGEE: 0,89 fGEE Klasse: B Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Beschreibung zu *Mariahilferstraße Nähe: 3 Zimmer-Wohnung mit Garten
*Mariahilferstraße Nähe: 3 Zimmer-Wohnung mit Garten

Objektbeschreibung:

Neubau-Wohnung mit Garten
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3 Zimmer:
diverse Größen
jedes Zimmer hat einen Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten!
Parkett, Bodenheizung, ruhig
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Wohnküche mit Zugang zum Garten:
Die Küche ist ein Teil des großen Wohnzimmers. Dadurch wird eine gesellige und vor allem familiäre Umgebung geschaffen. Durch die angebaute Terrasse und Garten kann dieser Bereich noch vergrößert bzw. noch besser genutzt werden.
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Lage:
zwischen der beliebten Mariahilfer Straße und der Gumpendorfer Straße
U6 - U4 - U3
Bim 6 und 18
diverse Cafés, Geschäfte etc.
ruhig und sicher
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Garten:
großer Garten mit über 50m2 (!)
=> 51,26m2
sonnig, ruhig
+ Terrasse, welche von jedem Zimmer begehbar ist. Somit vergrößert sich der Wohnbereich und es verleiht eine freiere Atmosphäre. Dadurch steigt der Wohlfühlfaktor für die ganze Familie.
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Heizung:
Bodenheizung, Fernwärme, zentral gesteuert, keine lauten und wartungsanfälligen Thermen mehr!
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Wohnfläche: ca. 92,34m2
Garten: ca. 51,26m2
Terrasse: ca. 21,16m2
Kaufpreis: 499. 200,-
Provision: 3% zzgl. USt.
Garagen: ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann ankauft werden
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Lagebeschreibung:

gute.
ruhig.
sicher.
U3. U6. Bim 6 + 18.

Flächen:

Wohnfläche: 92,34 m2

Gesamtfläche: 164,76 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 21,16 m2

Gartenfläche: 51,26 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Offen

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 25,60 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,89 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: B

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3070457 austria
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