search
Preis €
Schlafzimmer:
backpage.com > Austria Immobilienverkauf > Austria Immobilien kaufen

Geschaltet: Donnerstag, 29 September 2016, 3:13

Kontakt 0043 676 844 752 207
Beschreibung:
Objektinformation
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk(e)
5
Zimmer
3.5
Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
72 m²
Heizung
Etagenheizung
Bautyp
Neubau
Zustand
Sehr gut/gut
Ausstattung und Freifläche
Parkplatz
Garage
Fahrstuhl
Abstellraum
Barrierefrei
Balkon
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 74
HWB Energieklasse: C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine exklusive Neubauwohnung kurz vor dem Dachgeschoss eines schönen Neubaus (Baujahr 1991). Das gesamte Haus sowie das Entree sind gepflegt.

Der Personenaufzug befördert Sie barrierefrei in den 5. Liftstock.

Die helle Wohnung (Ausrichtung: O/W) verfügt über ca. 71m² Wohnfläche, welche sich schön über den Wohn- und Schlafbereich perfekt und zentral begehbar aufteilt. Freiblick garantiert der süße kleine Balkon mit einer Größe von ca. 1,50m².

Über eine schöne elegante Tür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, großen Vorraum von welchem aus Sie zentral alle Räume (Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Küchenzimmer) dieser gut durchdachten Wohnung ansteuern. Der Grundriss eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft bzw. für eine Anlagewohnung. Des Weiteren können Sie hier mit wenig Aufwand ein weiteres schönes Zimmer schaffen!

Das Haus bietet darüber hinaus ein Kinderwagen- und Fahrradraum, Personenlift, Müllraum sowie Kellerabteile. Es besteht die Option auf eine Stapelgarage (ab einem Preis von 12.000,- Euro).

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Lage
Neulerchenfeld
Altlerchenfeld
Ausstattung
Balkonanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 1,54 m2
WG-geeignet
Bad mit Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Laminatboden
Heizung: Etagenheizung
Heizungsart: Gasheizung
Barrierefrei
Abstellraum
Preis - Detailinformation
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten exkl. USt. 113,20 Euro USt. 11,32 Euro Monatliche Gesamtbelastung 124,52 Euro
Zusatzinformationen
Stockwerk: 5. Etage / 5. Liftstock
Anzahl Badezimmer: 1
Stellplatz: DUPLEX
Stellplatz: Freiplatz
Stellplatz: Garage
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2019-05-18
Energiepass HWB: 74 kWh/m2/Jahr
Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
Baujahr: 1991
Anzahl WC: 1

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3097247 austria
austria.backpage.com ist ein interaktiver Computer Service, welcher die Nutzung vieler User erlaubt. austria.backpage.com selbst besitzt keine Rechte an diesen Inhalten und haftet nicht für diese. © 2016 backpage.com