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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Freitag, 30 September 2016, 7:33

Kontakt +43 664 383 0048
Beschreibung:
Vermietet wird diese neu gebaute 2-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk, in der Odoakergasse. Die 65,08 m2 große Wohnung mit 6,41 m2 Loggia befindet sich im 1. Liftstock eines Neubaus.

Die Wohnung liegt in der Nähe von Wilhelminenberg. Das Stadtzentrum ist leicht erreichbar, die Lage ist mit guter Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind optimal. In der Nähe findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke und Spital. Verschiedene Grünflächen und Parkanlagen liegen in der Nachbarschaft, wie zB.: Wilhelminenberg und Kongresspark.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U3 – Station Ottakring (wenige Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 10 – Wilhelminenstr/Sandleitengasse; 44 – Wilhelminenstr/Sandleitengasse
Bus: 46A – Wilhelminenstr/Sandleitengasse; 46B – Wilhelminenstr/Sandleitengasse

Die 65,08 m2 Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Kochnische
- 1 Schlafzimmer mit Loggia
- Badezimmer mit Badewanne
- WC (separat)

Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Küche ist voll ausgestattet (Miele). Einen Garagenplatz kann um 100 EUR/Monat angemietet werden. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum und ein Kinderspielplatz. Die Fußbodenheizung und Warmwasser werden von Fernwärme besorgt.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 28 kWh/m².a
Die Monatsmiete beträgt brutto: 890 EUR,- (inkl. Betriebskosten)
Die Heizung, das Kalt - und Warmwasser kommen extra dazu: 100,- EUR A-Konto/ Monat.
Strom nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution ist 3 BMM: EUR 2670,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt.
Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3069417 austria
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