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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Donnerstag, 29 September 2016, 7:10

Kontakt +43 664 886 205 73
Beschreibung:
Begrünter Innenhof - Ruhelage

In einer gepflegten Neubauanlage aus den 60er Jahren wird eine Hochparterrewohnung befristet vermietet. Die Wohnung verfügt auf 77m² Wohnfläche über ein großes, hofseitiges Wohnzimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Eckdusche und Waschbecken, eine separate Toilette, 2 Schlafzimmer und eine ebenfalls hofseitige, kleine Einbauküche mit Gasherd, Dunstabzug und Kühlschrank. Ein Anschluss für einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine ist in der Küche vorhanden. Das hofseitige Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das zweite, getrennt begehbare Schlafzimmer ist straßenseitig.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Im Wohnzimmer, im Vorzimmer und ebenso im straßenseitigen Schlafzimmer ist Klebeparkettboden verlegt. Das hofseitige Schlafzimmer hat einen PVC Bodenbelag. Die Nassräume sind verfliest. Der Wohnung ist ein ca. 2m² großes, trockenes Kellerabteil zugeteilt. Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradraum für alle Bewohner.

Der große begrünte Innenhof steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. In der ruhigen Seitengasse kann in einer Tiefgarage ein Garagenplatz für EUR 75,-/p.M. angemietet werden.

Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel - die Buslinie 10A und die Straßenbahnlinien 9 und 46 - der Brunnenmarkt, das Ottakringer Soho, die Ottakringer Brauerei und die Thaliastraße mit Geschäften für den täglichen Bedarf sind in Gehweite.

Die Eigentümer wünschen sich Nichtraucher als Mieter.

Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien.
Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3069242 austria
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