search
Preis €
Schlafzimmer:
backpage.com > Austria Immobilienverkauf > Austria Immobilien kaufen

Geschaltet: Sonntag, 2 Oktober 2016, 3:13

Kontakt 0043 676 412 33 24
Beschreibung:
Objektinformation
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk(e)
0
Zimmer
3
Nutzfläche
172 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme
Böden
Parkett
Bautyp
Neubau
Zustand
Renoviert
Ausstattung und Freifläche
Parkplatz
Garage
Fahrstuhl
Einbauküche
Barrierefrei
Garten
Terrasse
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 65.9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1.27
fGEE Energieklasse: C
Beschreibung
n einem Architektenhaus im erlesenen Alt-Wienerteil des dritten Bezirks Landstraße gelangt diese, in einer ruhigen Seitengasse gelegenen Eigentumswohnung aus dem Jahr 2002 zum Verkauf. Sie überzeugt durch einen Garagenplatz, einen eigenen Garten von ca. 50mq und eine Terrasse von ca.18mq.

Haus:
Es wurde von einem Architekten entworfen und 2002 errichtet. Die Liebe zum Detail fällt einem auf den ersten Blick auf. Der Eingangsbereich führt durch einen Allgemeingarten, durch den das Haus von der zentral, jedoch sehr ruhig gelegenen Gasse abgetrennt ist.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und folgendes wird geboten:
- Lift
- Garage mit beheizter Einfahrtsrampe
- Waschküche
- Sauna
- Fitnessplatz

Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im ebenerdigen Bereich, wodurch diese barrierefrei ist und weist eine Wohnfläche von 104mq auf.(Wohnungszusammenlegung) eine ca. 18mq große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zu begehen ist - einen ca. 50mq großen, an der Terrasse angrenzenden Garten. Über den Vorraum erreicht man das Wohnzimmer, die Küche inkl. hochwertiger Einrichtung mit Miele Geräten, ein kleines Zimmer, das WC und das Schlafzimmer.

Das große und sehr exklusiv eingerichtete Bad mit Dusche, Badewanne, großem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss ist vom Schlafzimmer aus zu begehen.

Ausstattung:
- Parkettböden (Eiche)
- Fussbodenheizung mit Fernwärme.
- Elektrische Fensterfront die sich zur Hälfte öffnet um den Außenbereich zu betreten.
- Küche sowohl vom Vorzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar.
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- WC mit Waschbecken
- elektrische Außenmarkise.
- Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche, großem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss.
- Hansgrohe Armaturen, Keramik Villeroy & Boch

Lage
Rochusmarkt U3 2min. Fußweg/ Czapkapark
Ausstattung
Terrassenanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 18 m2
Bad mit Dusche und Wanne
Einbauküche
Boden: Parkettboden
Heizung: Fernheizung
Heizung: Fussbodenheizung
Barrierefrei
Preis - Detailinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt): 217 Eur
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 269.3 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 291 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 52.3 Eur
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformationen
Stockwerk: EG
Anzahl Badezimmer: 1
Stellplatz: Garage
Stellplatz: TIEFGARAGE
Kabel/Sat TV
Energiepass HWB: 65.9 kWh/m2/Jahr
Baujahr: 2002
Anzahl WC: 2

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3097232 austria
austria.backpage.com ist ein interaktiver Computer Service, welcher die Nutzung vieler User erlaubt. austria.backpage.com selbst besitzt keine Rechte an diesen Inhalten und haftet nicht für diese. © 2016 backpage.com