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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Freitag, 30 September 2016, 10:00

Kontakt +43 1 5129085 54
Beschreibung:
Kaufpreis:
451.000,00
Immobilien-Standort: A-1220 Wien
Wohnfläche: 112 m2 Zimmer: 4 HWB Kennwert: 42,92 kWh/m2 HWB Klasse: B


Beschreibung zu Etagenwohnung mit 2 Terrassen!
Etagenwohnung mit 2 Terrassen!

Objektbeschreibung:

Zwischen Donaustadtstraße und Erzherzog Karl Straße befindet sich dieses Neubauprojekt, welches gerade im Bau ist, in einer ruhigen Seitengasse.
Die Lage unweit der "Alten Donau" und des Donauzentrums zeichnet sich durch die gute öffentlichen Anbindung, Freizeitaktivitäten, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen in der Umgebung und die Einkaufsmöglichkeiten aus.
Die U-Bahn Linie U1, diverse Buslinien und die Auffahrt zur A22 sind in unmittelbarer Nähe.
Die Alte Donau mit dem Strandbad Gänsehäufel und die Donauinsel sind relativ rasch erreichbar.
Das Bildungsangebot wird durch Kindergärten und Schulen in der Umgebung abgedeckt.
Ärzte, Apotheken und das SMZ Ost sind schnell erreichbar.
Die Wohnhausanlage selber wird vom Bauträger in schlüsselfertigen Zustand hergestellt. In der jetzigen Bauphase ist eine Mitsprache noch möglich.


Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:
Stiege 1:
Top 1: EG + 1. Stock. . . Maisonettenwohnung (ca. 112 m²) mit Terrasse und Garten. . . € 451. 000,-
Top 2: EG + 1. Stock. . . Maisonettenwohnung (ca. 101 m²) mit Terrasse und Garten. . . VERKAUFT!
Top 3: 2. Stock. . . Etagenwohnung (ca. 90 m²) mit 2 Terrassen. . . VERKAUFT!
Top 4: DG. . . VERKAUFT!
Stiege 2:
Top 1: EG + 1. Stock. . . Maisonettenwohnung (ca. 112 m²) mit Terrasse und Garten. . . € 447. 000,-
Top 2: EG + 1. Stock. . . Maisonettenwohnung (ca. 102 m²) mit Terrasse und Garten. . . € 414. 000,-
Top 3: 2. Stock. . . Etagenwohnung (ca. 90 m²) mit 2 Terrassen. . . VERKAUFT!
Top 4: DG. . . VERKAUFT!


Ein Autoabstellplatz kann für € 10. 000,- zusätzlich erworben werden.


Die Wohnungen werden provisionsfrei zum Kauf angeboten!
Das Grundstück befindet sich auf einen Baurechtsgrund!

Flächen:

Wohnfläche: 112,10 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m2

Gartenfläche: 38,66 m2

Kellerfläche: 12,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Parkett

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nordwest

Kabel / Sat- TV: Ja

DV-Verkabelung: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 42,92 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3070452 austria
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