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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Donnerstag, 29 September 2016, 3:22

Kontakt 01/4859943-12
Beschreibung:
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Zum Verkauf gelangt eine aufwendig sanierte 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Altbaus im 10.Bezirk Nahe der Neilreichgasse.

Der geschmackvolle Erstbezug besteht aus einem sonnigen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, der komplett ausgestatteten Küche sowie der geräumigen Diele dem Badezimmer mit grosser Eckwanne und davon getrennt begehbar dem Wc. Das Kaufobjekt wurde hochwertig saniert, ist teilweise mit Granitböden verlegt und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die original Wiener Holzkastenfenster wurden erhalten und verleihen dem Kaufobjekt besonderen Charme.

Das geschmackvolle Altbaueigentum liegt in einer Alleestrasse und bietet daher in sämtlichen Räumen Grünblick. Gute Infrastruktur mit Nahversorgern und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren dieses auch preislich attraktive Angebot.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Heizwärmebedarf: 193kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Information §11 FAGG:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen





Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 193,00
HWB Klasse: E

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3068187 austria
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