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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Freitag, 30 September 2016, 10:00

Kontakt 43 / 699 11 822 583
Beschreibung:
Kaufpreis:
649.900,00
Immobilien-Standort: A-1210 Wien
Wohnfläche: 114 m2 Zimmer: 4 HWB Kennwert: 30,00 kWh/m2 HWB Klasse: B Provision: provisionsfrei


Beschreibung zu Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI / A dream apartment...
Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI / A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE

Objektbeschreibung:

In der Nähe der U6 Floridsdorf, direkt an der Alten Donau entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und die Sicht ist ein Traum.

Im dritten Geschoss gelegen ist diese vier Zimmerwohnung sehr repräsentativ. Im Eingangsbereich befindet sich eine Toilette sowie ein riesen großer Schrankraum. Von hier begeht man eine Wohnküche mit einem unverbaubaren Blick auf die Donau. Von der Wohnküche sind alle drei Schlafzimmer begehbar. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Bad mit Toilette sowie einen begehbaren Schrankraum. Das andere Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Toilette. Die wunderschöne 53 m² Terrasse ist mehrfach begehbar, sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei der drei Schlafzimmer.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.

Auch als Vorsorgeobjekt geeignet! Alles PROVISIONSFREI für Sie!

Auf Wunsch können wir Sie bei der Suche nach Finanzierungslösungen gerne unterstützen und Sie bis zur Auszahlung des Kreditbetrages begleiten.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf **********!

Wir behandeln Sie besser !

A new high-quality low-energy house with holiday flair is currently being built near the Old Danube, in the proximity of U6 Floridsdorf. The infrastructure is ideal due to excellent transport links, excellent educational institutions, shopping, and recreation possibilities. The area is very quiet, friendly and the view is a dream.

Located on the third floor, this four room apartment is very representative. It is compactly cut but very generous. In the entrance there is a toilet and a huge walk-in closet. From here one enters a dining / living room with a breathtaking unobstructed view over the Danube. From the living all three bedrooms are accessible. Two of the bedrooms share a large bathroom with bath, shower and toilet as well as a walk-in closet. The other bedroom has a private bathroom with tub and toilet. The beautiful terrace is accessible from the living room and from two of the three bedrooms. Sheґs incredible 53 m² and a place like in a painting.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress.

Also suitable as investment object! Of course COMMISSION FREE for you!

Upon request we will be glad to assist you in finding financing solutions and will remain available until the disbursement of the loan amount

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:30. 0 kWh /(mВІa)Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächen:

Wohnfläche: 113,50 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 53,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2015

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 30,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3070437 austria
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