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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Samstag, 1 Oktober 2016, 10:01

Kontakt +43 (01) 503 87 74
Beschreibung:
Kaufpreis:
182.000,00
Immobilien-Standort: A-1200 Wien
Wohnfläche: 65 m2 Zimmer: 2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Beschreibung zu 2 Sehr helle Garconnieren mit jeweils 32,5 qm Wohnfläche
2 Sehr helle Garconnieren mit jeweils 32,5 qm Wohnfläche

Lagebeschreibung:

Nahe Innstraße /Dresdnerstraße

Weitere Angaben:

Zum Verkauf gelangen 2 sehr helle und ruhige Garconnieren in sehr guter Lage des 20. Bezirks. Die Wohnungen befinden sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Gründerzeithauses und sind Richtung Westen ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist beiden Wohnungen zugeordnet.
Beide Wohnungen sind gleich groß.Die gesamt ca. 65 qm Wohnfläche ( jeweils ca. 32,5 qm ) teilen sich wie folgt auf ( siehe Plan ),jeweils :1 sehr großer Wohn /Schlafraum1 Küche /Vorraum1 Bad mit Dusche und1 WC ( praktischer Weise getrennt ).
Die Wohnungen wurden vor 2 Jahren generalsaniert und sind in Topzustand. Die Wohn /Schlafräume wurden mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Küchen /Vorräume und die Nassräume wurden mit hochwertigen Fliesen belegt. Beheizt werden die Wohnungen über neuwertige „Junkers“ Gasetagenheizungen. Die Wohnungen verfügen auch über neuwertige Fenster und werden auf Wunsch ( wie abgebildet, Fotos Top 14 ) ohne Aufpreis möbliert übergeben.Die Wohnungen können auch ohne großen Aufwand wieder in eine 2 Zimmer Wohnung rückgebaut werden.
Aufgrund der Lage des Hauses ( nahe der Ecke Innstraße /Dresdnerstraße ), ergibt sich eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.Mit der Straßenbahnlinie 2 ( wenige Meter entfernt ) erreicht man in ca. :1 Minute die S-Bahn Station Traisengasse,2-3 Minuten die U6 Station Dresdnerstraße,5-6 Minuten die U2 Station Taborstraße oderman ist in ca. 10-12 Minuten am Schwedenplatz.Alle Geschäfte zum täglichen Leben sind in unmittelbarer Nähe.In ca. 9 - 10 Gehminuten steht man auf der Donauinsel !
Nebenan sind auch folgende Garconnieren zu Erwerben :Top 15 mit 37 qm um € 99. 900 undTop 16 mit 35 qm um € 98. 000,sowieTop 12 mit 32 qm um 89. 000Top 15 + 16 können nur gemeinsam erworben werden.
Einfach Koffer packen und einziehen !

Flächen:

Wohnfläche: 65,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Alter: Altbau

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3070487 austria
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